Condensación en cubierta de policarbonato del patio de luces: por qué gotea por dentro y cómo eliminarla

La condensación en cubierta de policarbonato es uno de los problemas que más nos consultan en Barcelona una vez cubierto el patio de luces: la instalación no tiene ninguna fuga, pero por dentro aparecen gotas, se moja el tendedero o caen «goteos» sobre las galerías. No es una filtración. Es agua que se genera dentro del propio patio por la diferencia de temperatura entre la cara interior de la placa y el aire húmedo que sube desde cocinas, baños y ropa tendida. En el oficio desde 1997, hemos visto que casi siempre se resuelve con ventilación y con la elección correcta de placa, no cambiando toda la cubierta.

Por qué se forma la condensación (y por qué no es una fuga)

El aire caliente admite mucho más vapor de agua que el aire frío. Cuando ese aire húmedo del patio toca la cara interior del policarbonato —que en una noche despejada de invierno se enfría por debajo de la temperatura ambiente— alcanza su punto de rocío y el vapor se convierte en gotas. Por eso la condensación aparece sobre todo de madrugada, en invierno, y desaparece a media mañana cuando el sol calienta la placa.

La pista para distinguirla de una filtración es clara: la filtración gotea cuando llueve y sigue el recorrido de una junta o un tornillo; la condensación aparece en días secos y fríos, de forma uniforme por toda la superficie inferior de la placa. Confundir una con otra hace que se cambien juntas y perfiles que estaban perfectos.

Los tres factores que disparan el goteo por condensación

1. Exceso de humedad en el patio

Los patios de luces concentran la humedad de varias viviendas: campanas de cocina, salidas de baño, calderas antiguas y, sobre todo, ropa tendida. Un patio cerrado sin renovación de aire puede superar el 80 % de humedad relativa en invierno, muy por encima del rango de confort (40-60 %).

2. Falta de ventilación

Al cubrir el patio se gana confort, pero si se sella por completo el aire húmedo se queda atrapado. Sin una entrada de aire baja y una salida alta, no hay corriente que evacue el vapor y este acaba condensando en el punto más frío: la placa.

3. Placa poco aislante

Una placa fina o monocapa se enfría más y condensa antes. El policarbonato celular, con sus cámaras de aire, mantiene la cara interior más templada y reduce mucho el rocío frente a una placa compacta del mismo espesor.

Cómo eliminar la condensación: soluciones que sí funcionan

El orden correcto es de menos a más obra: primero ventilar, después mejorar la placa y, si la humedad es estructural, controlarla en origen.

Ventilación cruzada permanente

La solución más eficaz y económica. Se deja una lama o rejilla de entrada de aire en la parte baja del patio y una salida en la cumbrera o en el faldón alto de la cubierta, para crear efecto chimenea. Como referencia orientativa del CTE (DB-HS 3) para ventilación de espacios húmedos, se suele buscar una superficie de aireación del orden de 4-8 cm² por cada m² de patio cubierto, repartida entre entrada y salida. El aire caliente y húmedo sube y se evacua antes de condensar.

Elegir policarbonato celular de mayor espesor

Pasar de una placa compacta o celular fina a un celular de 10 o 16 mm con varias paredes reduce drásticamente la condensación, porque la cara interior se mantiene más caliente. Las cámaras de aire funcionan como aislante y suben el punto en el que empieza a formarse rocío.

Placas con tratamiento anti-goteo (no-drop)

Existe policarbonato con un tratamiento anticondensación en la cara interior: en lugar de formar gotas que caen, el agua se extiende en una película fina que resbala por la pendiente hasta el canalón. No elimina la humedad, pero evita el molesto «goteo» sobre el tendedero. Es muy recomendable en patios con ropa tendida.

Control de la humedad en origen

Si el patio recibe la salida de secadoras o campanas, conviene conducir esos vapores fuera de la cubierta y, en comunidades, revisar que las calderas y extractores estén bien encaminados. Reducir la fuente de vapor es la mitad de la solución.

Comparativa: qué solución encaja según tu caso

Situación	Solución recomendada	Por qué
Patio con ropa tendida y goteo puntual	Placa celular + tratamiento anti-goteo (no-drop)	El agua resbala, no cae en gotas sobre la colada
Patio cerrado sin corriente de aire	Rejillas de entrada baja + salida alta	Evacúa el vapor antes de que condense
Cubierta antigua fina que «llora» en invierno	Sustituir por celular 10-16 mm	Cara interior más templada, menos rocío
Mucha humedad de cocinas/baños de la comunidad	Ventilación + conducción de vapores en origen	Ataca la causa, no solo el síntoma

El error habitual: sellar el patio «a cal y canto»

Muchas comunidades piden la cubierta más hermética posible pensando que así entra menos agua. El resultado suele ser el contrario: sin ventilación, el vapor de las viviendas se queda dentro y condensa en la placa, apareciendo humedad que antes, con el patio abierto, se evacuaba sola. Una buena cubierta de patio de luces no es la que más cierra, sino la que ventila bien mientras protege de la lluvia. Puedes ver cómo lo resolvemos en nuestra sección de estructura de techos de policarbonato.

¿Se puede corregir en una cubierta ya instalada?

Sí. En la mayoría de casos no hay que rehacer la cubierta: se añaden rejillas de ventilación, se ajusta la pendiente para que el agua condensada drene hacia el canalón, o se sustituyen paneles concretos por placa celular con tratamiento anti-goteo. Cuando la placa está muy envejecida o mal ventilada de origen, valoramos la sustitución y reparación del techo de policarbonato por una solución que ya nazca ventilada.

Preguntas frecuentes sobre la condensación en cubiertas de policarbonato

¿La condensación es una avería de la cubierta?

No. Es un fenómeno físico normal por la diferencia de temperatura y la humedad del patio. Una cubierta bien diseñada la minimiza con ventilación y placa adecuada, pero ninguna instalación cerrada la elimina al 100 % si el aire de dentro está saturado de vapor.

¿Por qué gotea más en invierno?

Porque la placa se enfría mucho de noche y el aire interior sigue cargado de humedad de calefacción, duchas y ropa tendida. Esa diferencia térmica alcanza antes el punto de rocío. En verano casi no ocurre.

¿El policarbonato celular condensa menos que el compacto?

Sí. Sus cámaras de aire mantienen la cara interior más templada, así que empieza a condensar a temperaturas más bajas. Frente a una placa compacta del mismo espesor, el celular reduce claramente el goteo.

¿Sirve poner un deshumidificador?

Ayuda en patios pequeños y cerrados, pero es un parche: consume energía y no ataca la falta de ventilación. Lo estable es asegurar entrada y salida de aire; el deshumidificador se reserva para casos muy húmedos y puntuales.

¿Puedo tender la ropa bajo una cubierta que condensa?

Con una placa anti-goteo (no-drop) y ventilación, sí, sin que caigan gotas sobre la colada. Si la cubierta es antigua y «llora», conviene mejorarla antes para no volver a mojar lo tendido.